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11 Gen 24

Calcolo del Valore del Diritto di Usufrutto

In virtù dell'ultima fissazione del tasso dell'interesse legale al 2,5%, come stabilito dal Decreto del Ministero dell'Economia del 29 novembre 2023, si è reso necessario un adeguamento nel calcolo del valore del diritto di usufrutto, così come dei diritti di uso e di abitazione e del corrispondente diritto di nuda proprietà.

La nuova tabella, che sostituisce quella precedentemente indicata nel Decreto del Presidente della Repubblica 131/1986, è stata ufficializzata attraverso il decreto direttoriale del 21 dicembre 2023, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2023.

Questo aggiornamento impatta direttamente sulle procedure di valutazione patrimoniale e richiede una revisione delle metodologie adottate finora. Il valore del diritto di usufrutto, di uso e di abitazione, e il relativo diritto di nuda proprietà saranno ora calcolati secondo i nuovi parametri stabiliti dalla tabella aggiornata.
 
Età usufruttuario Coefficiente % nuda proprietà % usufrutto
Da 0 a 20 19 5% 95%
Da 21 a 30 18 10% 90%
Da 31 a 40 17 15% 85%
Da 41 a 45 16 20% 80%
Da 46 a 50 15 25% 75%
Da 51 a 53 14 30% 70%
Da 54 a 56 13 35% 65%
Da 57 a 60 12 40% 60%
Da 61 a 63 11 45% 55%
Da 64 a 66 10 50% 50%
Da 67 a 69 9 55% 45%
Da 70 a 72 8 60% 40%
Da 73 a 75 7 65% 35%
Da 76 a 78 6 70% 30%
Da 79 a 82 5 75% 25%
Da 83 a 86 4 80% 20%
Da 87 a 92 3 85% 15%
Da 93 a 99 2 90% 10%

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