Calcolo del Valore del Diritto di Usufrutto

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11 Gen 24

Calcolo del Valore del Diritto di Usufrutto

In virtù dell'ultima fissazione del tasso dell'interesse legale al 2,5%, come stabilito dal Decreto del Ministero dell'Economia del 29 novembre 2023, si è reso necessario un adeguamento nel calcolo del valore del diritto di usufrutto, così come dei diritti di uso e di abitazione e del corrispondente diritto di nuda proprietà.

La nuova tabella, che sostituisce quella precedentemente indicata nel Decreto del Presidente della Repubblica 131/1986, è stata ufficializzata attraverso il decreto direttoriale del 21 dicembre 2023, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2023.

Questo aggiornamento impatta direttamente sulle procedure di valutazione patrimoniale e richiede una revisione delle metodologie adottate finora. Il valore del diritto di usufrutto, di uso e di abitazione, e il relativo diritto di nuda proprietà saranno ora calcolati secondo i nuovi parametri stabiliti dalla tabella aggiornata.

Età usufruttuario	Coefficiente	% nuda proprietà	% usufrutto
Da 0 a 20	19	5%	95%
Da 21 a 30	18	10%	90%
Da 31 a 40	17	15%	85%
Da 41 a 45	16	20%	80%
Da 46 a 50	15	25%	75%
Da 51 a 53	14	30%	70%
Da 54 a 56	13	35%	65%
Da 57 a 60	12	40%	60%
Da 61 a 63	11	45%	55%
Da 64 a 66	10	50%	50%
Da 67 a 69	9	55%	45%
Da 70 a 72	8	60%	40%
Da 73 a 75	7	65%	35%
Da 76 a 78	6	70%	30%
Da 79 a 82	5	75%	25%
Da 83 a 86	4	80%	20%
Da 87 a 92	3	85%	15%
Da 93 a 99	2	90%	10%

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